Energetska obnova višestambene zgrade na adresi Dršćevka 17 A, B, C, D, Pazin

Radovi energetske obnove provoditi će se na višestambenoj zgradi na adresi Dršćevka 17 A,B,C,D, u Pazinu, a prema opisu i količini iz priloženog Troškovnika građevinsko - obrtničkih radova koji je sastavni dio Glavnog projekta: Rekonstrukcija stambene zgrade – energetska obnova, zajedničke oznake projekta: EO-1026/19, broj elaborata: 1026/19, vrsta projekta: MAPA 1: Arhitektonski projekt, iz svibnja 2024. godine, izrađenog od ovlaštene glavne projektantice Ellyn Blažina, dipl. ing. arh., A 3426, iz projektnog ureda Arhitektonski studio plus d.o.o. iz Labina.

Zgrada se nalazi u Pazinu, na adresi Dršćevka 17 A,B,C,D. Izgrađena je na k.č. 2356/2 (248/5 s.i.) K.O. Pazin. Predmetna višestambena zgrada, ukupne građevinske bruto površine (GBP) 2.224,60 m2, te grijane neto površine (Ak) 1.526,18 m2, je samostojeća građevina, nepravilnog pravokutnog tlocrta, tlocrtnih dimenzija cca 53,24 x 12,02m (ukupna 19,77 m). Izgrađena je 1975. godine. Sastoji se od ukupno četiri ulaza (ulazi A, B, C, D). Stambene je namjene. Ukupna visina zgrade od najniže kote terena do vijenca je 12,96 m. Zgrada sastoji od suterena, prizemlja, 2 kata i potkrovlja. U zgradi se nalaze ukupno 24 stambene jedinice. Negrijani prostori zgrade su spremišta stanara u suterenu, negrijani tavan, te stubišta/hodnici zgrade. Krov zgrade je dvostrešni kosi krov.

 U svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti, izvedba radova na rekonstrukciji vanjske ovojnice zgrade planira se kao rješenje koje se sastoji od radova:

-        povećanje toplinske zaštite vanjskog zida,

-        povećanje toplinske zaštite kosog krova,

-        povećanje toplinske zaštite stropa prema negrijanom tavanu,

-        povećanje toplinske zaštite stropa iznad negrijanog podruma,

-        zamjena vanjske stolarije.

1. izmjena Poziva na dostavu ponuda - nabava radova, odnosi se na produljenje roka za dostavu ponuda, odnosno na točke:

 3.5. Rok, mjesto i način dostave ponuda:

na način da se tekst: „Ponuda mora biti zaprimljena od strane Naručitelja, najkasnije do 13.10.2025. godine do 14:00 sati po lokalnom vremenu.“ mijenja i glasi: “Ponuda mora biti zaprimljena od strane Naručitelja, najkasnije do 27.listopada 2025. godine do 14:00 sati po lokalnom vremenu.“

3.7. Datum javnog otvaranja ponuda

na način da se tekst: „Javno otvaranje ponuda održat će se u poslovnim prostorijama Naručitelja na adresi Trg pod lipom 1, 52000 Pazin, 14. listopada 2025. godine u 9:00 sati.“ mijenja i glasi: „Javno otvaranje ponuda održat će se u poslovnim prostorijama Naručitelja na adresi Trg pod lipom 1, 52000 Pazin, 28. listopada 2025. godine u 9:00 sati.“

svi ostali elementi originalnog teksta Poziva na dostavu ponuda- nabava radova ostaju nepromijenjeni.

2. Izmjena Poziva na dostavu ponuda - nabava radova, objavljuje se uz suglasnost PT Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost - zbog uočenih pogrešaka u projektantskom troškovniku radi čega se pridodaje novi ISPRAVLJEN TROŠKOVNIK BC_DRŠĆEVKA 17 A,B,C,D za popunjavanje prilikom davanja ponude (zanemariti osnovni TROŠKOVNIK BC_DRŠĆEVKA 17 A,B,C,D jer sadrži pogreške)

Pojašnjenje:

Ispravak pogrešaka uočenih u projektantskom troškovniku:

A)

Stavke 6, 7, 9, Poglavlje 1.02. Razni građevinski radovi, gdje su se greškom u opisu materijali unutarnjih i vanjskih klupčica inverzno zamijenili, a pogreška nije utjecala na navedene količine, odnosno:

Stavka 6.

„Izrada, dobava i postavljanje kamenih  pragova na vanjske otvore staklenih stijena.        

Pragovi debljine 3.0cm te padom prema van min. 1%.                                               

Pragovi debljine 3.0cm i širine cca 35.0cm, dužine prema otvorima.                       

Prije izrade sve mjere provjeriti na licu mjesta!“                                                                          

NAPOMENA: kasnijim saznanjima i kontrolom, uočena je greška. Umjesto kamenog materijala postaviti će se aluminij.                                                                                

Stavka 7.

„Izrada, dobava i postavljanje kamenih prozorskih klupčica na vanjske otvore prozora.

Klupčice debljine 3.0cm sa okapnicom te padom prema van min. 1%.                   

Klupčice debljine 3.0cm i širine cca 15-25.0cm, dužine prema otvorima.               

Ispod klupčica se postavlja 2.0cm XPS-a toplinske izolacije sa cementnim ljepilom.      

Obračun sve ukupno po komadu klupčice sa ugradnjom i XPS-om.                         

Prije izrade sve mjere provjeriti na licu mjesta!“                                                                          

NAPOMENA: kasnijim saznanjima i kontrolom, uočena je greška. Umjesto kamenog materijala postaviti će se aluminij.                                                                                                                              

Stavka 9.

„Izrada, dobava i postavljanje ALU prozorskih klupčica na unutarnju stranu otvora prozora.

Klupčice debljine 3.0cm i širine cca 15.0-20.0cm, dužine prema otvorima.           

Prije izrade sve mjere provjeriti na licu mjesta!“

NAPOMENA: kasnijim saznanjima i kontrolom, uočena je greška. Umjesto aluminijskog materijala postaviti će se kamen.                                                                            

B)

Tehničku pogrešku u osnovnoj Excel tablici troškovnika - naime prilikom izrade tablice greškom nisu zbrojene stavke 1, 2, 3 i 4 u Poglavlju 2.04. PVC i Alu stolarija i staklo, što je utjecalo na ukupni iznos Poglavlja 2.04. Navedena tehnička pogreška je ispravljena, te se ispravno zbrajaju sve stavke unutar Poglavlja 2.04. Time se povećava ukupna procijenjena vrijednost predmeta nabave koja sada iznosi 556.781,25 € (s PDV-om), dok je prije iznosila 515.073,75 € (s PDV-om).

C)

Stavku 2.05. Keramičarski radovi - izrada keramičarskih radova odnosi se, osim na postavu keramike, i na dobavu, pri čemu količine ostaju neizmijenjene.

Točke teksta u 2. Izmjeni Poziva na dostavu ponuda u postupku nabave radova:

2.3. Procijenjena vrijednost nabave

na način da se tekst: „Ukupna procijenjena vrijednost predmeta nabave iznosi 515.073,75 € (s PDV-om).“ mijenja i glasi: “ Ukupna procijenjena vrijednost predmeta nabave iznosi 556.781,25 € (s PDV-om).“

5.1. Jamstvo za ozbiljnost ponude

na način da se tekst: „Naručitelj određuje u apsolutnom iznosu do 3% procijenjene vrijednosti nabave, koji iznosi 15.450,00 eura.“ mijenja i glasi: „Naručitelj određuje u apsolutnom iznosu do 3% procijenjene vrijednosti nabave, koji iznosi 16.703,00 eura.“

Svi ostali elementi 1. Izmjene Poziva na dostavu ponuda u postupku nabave radova, ostaju nepromijenjeni.