Izrada izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja grada Benkovca putem elektroničkog sustava "ePlanovi"

a)       Gradsko vijeće je, na 20. sjednici 23.10.2024. godine donijelo Odluku o izradi izmjene i dopune Urbanističkog plana Grada Benkovca. KLASA: 350-01/24-01/6 URBROJ: 2198-27-01-24-2.

Razlozi za donošenje izmjena i dopuna Plana:

A)     Usklađenost sa zakonskim i podzakonskim okvirom

1.       Zakonska obveza izrade izmjene i dopune Plana i usklađivanje sa Zakonom

Postupak izrade i donošenja izmjene i dopune Plana provodi se sukladno Zakonu, Pravilniku, ovoj Odluci i drugim podzakonskim propisima iz područja prostornog uređenja te posebnim propisima čije su odredbe od utjecaja na postupak izrade i donošenje Plana.

2.       Usklađenje s planom više razine

Izmjenama i dopunama Plana izvršiti će se usklađenje s važećim Prostornim planom Zadarske županije.

3.       Usklađenje s planom šireg područja iste razine

Izmjenama i dopunama Plana izvršiti će se usklađenje s važećim Prostornim planom uređenja Grada Benkovca.

B)     Određivanje novih prostorno planskih rješenja

Određivanje novih prostorno planskih rješenja definirano je sljedećim razlozima:

-          usklađivanje sa zakonima, podzakonskim aktima i posebnim propisima koji su stupili na snagu u razdoblju od zadnjih izmjena i dopuna, kao i planskim rješenjima izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Benkovca koja će se voditi paralelno sa predmetnim izmjenama i dopuna Plana;

-          određivanje planskih rješenja sa svojstvima i sadržajima pridruženih sukladno Pravilniku;

-          promjena namjene površina unutar obuhvata Plana prema stvarnom korištenju površina i građevina, iskazanim interesima pravnih i fizičkih osoba, ukoliko su za to ispunjeni zakonski i prostorni uvjet;

-          planiranje novih i revidiranje postojećih površina i građevina prometne i komunalne infrastrukture u skladu sa stvarnim potrebama, postojećim stanjem te projektnim rješenjima izrađenim u razdoblju od zadnjih izmjena i dopuna;

-          potreba dopune/korekcije provedbenih odredbi koje su se u dosadašnjoj primjeni pokazale nedorečene, nepotpune, ograničavajuće i neprovedive, te dopuna istih odredbama kojima će se utvrditi uvjeti gradnje i uređenja za zahvate u prostoru koji do sada nisu bili regulirani ili nisu bili regulirani u dovoljnoj mjeri.

Osnovni ciljevi i programska polazišta za izradu izmjene i dopune Plana:

-          detaljnije definiranje organizacije prostora, građevinskih područja, podjele prostora po  namjeni te određivanje uvjeta gradnje i uređenja prostora sa sadržajima pridruženih sukladno Pravilniku;

-          usklađenje sa Zakonom, Pravilnikom i ostalim važećim propisima iz područja prostornog uređenja;

-          transformacija Plana, što podrazumijeva proces prelaska u digitalni oblik Plana sa svojstvima i sadržajima pridruženih sukladno Pravilniku, u modulima Informacijskog sustava prostornog uređenja (ISPU): ePlanovi i eEditor, čime će se Plan osuvremeniti, unificirati i digitalizirati, a time i pojednostaviti i olakšati njegova provedba te ubrzati izdavanje akata za gradnju i realizacija investicija na svim razinama upravljanja. Nova tehnologija izrade izmjene i dopune Plana omogućiti će unošenje svih relevantnih prostornih podataka te njihovu analizu i usporedbu.