Poštovani,

koje je referentno razdoblje za izradu investicijske studije ako se radi o rekonstrukciji?

Naime, u Obrascu Investicijske studije, a pod točkom 6. Ekonomsko - financijska analiza stoji: ''Referentno razdoblje je 15 godina od završetka projekta za novoizgrađenu infrastrukturu.''

Da li se to odnosi i na rekonstrukciju postojećeg objekta ili samo za novoizgrađenu infrastrukturu?

Nejasnoća se javlja zbog točke 4.8. Prihvatljivost projekta (4) iz UzP koja glasi: ''Zemljište i nekretnine koje su dio projekta moraju biti u vlasništvu prijavitelja ili mora postojati pravni interes sukladno članku 109. Zakona o gradnji najmanje 3 godine nakon završetka projekta za MSP-ove i 5 godina nakon završetka projekta za velike poduzetnike''.

Ako se radi o rekonstrukciji postojećeg objekta i ako je pravni interes 10 godina nakon završetka projekta, koje je referentno razdoblje investicijske studije? U slučaju da je 15 godina kao i kod novoizgrađene infrastrukture, nema smisla raditi pravni interes na 3,5 ili 10 godina (kako je definirano UzP), već mora biti na 15 godina koliko je i referentno razdoblje studije?

Molim Vas da mi potvrdite ili da mi ispravite informaciju da rekonstrukcija u Investicijskoj studiji također mora biti na 15 godina te da Ugovor o najmu mora biti na minimalno 15 godina od završetka projekta da bi sve imalo smila, a ne na 3 godine kako je definirano Uputama.

Unaprijed hvala na odgovoru.