Naziv poziva: Jačanje održivosti te poticanje zelene i digitalne tranzicije poduzetnika u sektoru turizma - GRUPA 1
Kod poziva: NPOO.C1.6.R1-I2.01
- REDNI BROJ PITANJA: 2.77. 3179NgCr DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 09.12.22, 12:01Prihvatljivost projekta
Poštovani,
za potrebe ovog natječaja pripremljena je projektna dokumentacija dogradnje postojećeg hotelskog objekta za što je izdana građevinska dozvola u kolovozu 2017. godine. U međuvremenu je donesen plan rekonstrukcije javne ceste s kojom graniči građevna čestica na kojoj je predviđena predmetna gradnja. Zbog navedne činjenice, a posebno jer po predmetnoj građevinskoj dozvoli nije započeta gradnja, po pozivu nadležnog ureda za urbanizam pristupljeno je postupku izmjene i dopune građevinske dozvole. Po uputi ureda za urbanizam, a ekonomičnosti radi, izvršena je formalno prijava početka građenja po građevinskoj dozvoli iz 2017. godine isako u stvarnosti na terenu se nije otpočela gradnja. Konačko izmjena i dopuna građevinske dozvole donesena je 8. kolovoza 2022. godine po kojoj su zbog rekonstrukcije navedne javne ceste izmijenjeni vanjski gabariti planiranog objekta u odnosu na onaj prvotno prijektirani iz 2017. godine. Naravno to tim više po izmijenjenoj i dopunjenoj građevinskoj dozvoli također nije izvršena nikakva gradnja tj. nije se otpočelo s predmetnim projektom na tarenu.
Stoga, moje pitanje glasi hoće li činjenica prijave gradnje po prvotnoj građevinskoj dozvoli iz 2017 godine, iako niti po njoj nikada na terenu nije otpočeta gradnja predstavljati problem kod prihvatljivosti projekta, a glede uvjata da se financiraju projekti koji nisu otpočeli, jer uistinu projekt nije otpočet, čak štoviše konačnom dopunjenom građevinskom dozvolom od 8. kolovoza 2022. godine kojom je definiran konačan projekt čije se financiranje traži pogotovo nije otpočet, pa u navedenom smislu pitam je li predmetna prijava po osnovnoj građeviskoj dozvoli od utjecaja na prijavu projekta u smislu da se projekt smatra otpočetim?
Ukoliko bi navedena prijava početka gradnje po osnovnoj građevinskoj dozvoli iz 2017. godine bila zapreka činjenici da se projekt smatra otpočetim, može li se ista otkolniti da odgovorna osoba prijavitelja da ovjerenu izjavu kod javnog bilježnika pod materijalnom i kaznenom odgovornošću kojom će se potvrditi da s gradnjom nije otpočeto, a posebno da se nije otpočelo s projekrom po konačnoj izmjeni iz 2022. godine, što bi se dokumentiralo i fotoelaboratom građevne čestice?
Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru.
Sukladno poglavlju 2.8 Prihvatljivost projekta, definirani su uvjeti koje prijavitelj mora ispuniti prilikom predaje projektnog prijedloga.
Provedba projekta ne smije započeti prije predaje projektnog prijedloga. Građevinska dozvola, odnosno akt kojim se može započeti s građenjem mora biti dostavljena prilikom predaje projektnog prijedloga te zahvat predviđen predmetnom građevinskom dozvolom ne smije započeti prije predaje projektnog prijedloga.
Dodatno, napominjemo kako nastavak započete gradnje temeljem već konzumirane građevinske dozvole nije prihvatljiv te su neprihvatljivi projekti čije su aktivnosti započele prije predaje projektnog prijedloga.
Skrećemo pozornost na sljedeće :
Sukladno Zakonu o gradnji važenje građevinske dozvole određeno je u članku 123.:
"(1) Građevinska dozvola prestaje važiti ako investitor ne pristupi građenju u roku od tri
godine od dana pravomoćnosti dozvole.
(2) Smatra se da je investitor pristupio građenju u smislu stavka 1. ovoga članka od dana
prijave početka građenja."
Prijavitelj do trenutka predaje projektne prijave ne smije prijaviti početak građenja jer bi se to smatralo početkom provedbe projekta.
Napominjemo, u interesu jednakog postupanja, nadležno tijelo ne može dati prethodno mišljenje u vezi s prihvatljivošću prijavitelja/ partnera, projekta ili određenih aktivnosti i troškova, te ne može zamijeniti niti prejudicirati ishod pojedinih faza postupka dodjele kako su opisane u Uputama za prijavitelje. Nadležno tijelo nije u mogućnosti odgovarati na pitanja koja zahtijevaju ocjenu prihvatljivosti konkretnog projekta, konkretnog prijavitelja/partnera, konkretnih aktivnosti i slično.
DATUM ODGOVORA: 15.12.22, 15:24