Naziv poziva: Jačanje održivosti te poticanje zelene i digitalne tranzicije poduzetnika u sektoru turizma - GRUPA 1
Kod poziva: NPOO.C1.6.R1-I2.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.282. 31tQEhUm DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 20.01.23, 15:09Ostalo
Važeća građevinska dozvola za projekt izgradnje glasi na tvrtku koja je vlasnik Prijavitelja, te je pokrenut postupak izmjene GD u smislu promjene naziva investitora. Također, dokaz pravnog interesa, tj. suglasnost za izgradnju na građevinskoj čestici u vlasništvu općine u kojoj se vrši izgradnja, glasi na tvrtku koja je vlasnik Prijavitelja.
Zahtjev za izmjenu naziva investitora u GD je podnesen županiji, te je uz zahtjev priložena i dokumentacija kao dokaz pravnog interesa, među kojima je i suglasnost općine. U međuvremenu, Prijavitelj je pokrenuo postupak kupoprodaje te iste čestice prema RH jer se RH uknjižila kao vlasnik.
Za izmjenu naziva investitora, županija traži Suglasnost vlasnika, a sada je to RH. Zahtjev za suglasnost upućen je Ministarstvu, no izmjena GD neće biti moguća na vrijeme, do isteka roka za prijavu projekta.
Tvrtka-vlasnik Prijavitelja i Prijavitelj su sklopili ugovor prema kojem su prava građenja po važećoj GD prebačena na Prijavitelja.
Je li u ovom slučaju potrebno raditi izmjenu GD u smislu naziva investitora (sa tvrtke-vlasnika Prijavitelja na samog Prijavitelja), ako je tvrtka koja je na GD upisana kao investitor prebacila ta prava na Prijavitelja koji je u njenom vlasništvu. Je li ugovorom između dviju tvrtki dokazana pravna slijednost?
Sukladno poglavlju 2.8 Prihvatljivost projekta, pod točkom (4) navodi se da Zemljište i nekretnine koje su dio projekta moraju biti u vlasništvu prijavitelja ili mora postojati pravni interes sukladno članku 109. Zakona o gradnji najmanje 3 godine nakon završetka projekta za MSP-ove i 5 godina nakon završetka projekta za velike poduzetnike; dokazuje se ZK izvadak o vlasništvu ili drugi odgovarajući akt priložen uz ZK izvadak; ili dokazom pravnog položaja zakupnika dijelova kampa ili glampinga u vlasništvu Republike Hrvatske sukladno čl. 21. st. 1. Zakona o neprocijenjenom građevinskom zemljištu; dokazuje se Rješenjem kojim se utvrđuje ispunjavanje uvjeta za vrstu i kategoriju ugostiteljskih objekata iz skupine »Kampovi«, za vrste kampova i glampinga koji se kategoriziraju, sukladno čl. 21. i 24. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti (NN 85/15, 121/16, 99/18, 25/19, 98/19, 32/20, 42/20, 126/21) i dokazom da je prijavitelj izvršio plaćanja dospjelih naknada za korištenje zemljišta u obuhvatu kampa ili glampinga za razdoblje 2011.-2019. godine, sukladno Uredbi o postupku, načinu i uvjetima za dobivanje koncesije na turističkom zemljištu u kampovima ili glampinzima u suvlasništvu Republike Hrvatske (NN 12/2011, 145/2012, 55/2019, 31/2020, 41/2020, 50/2020), ostali dostupni izvori;
Također napominjemo kako prijavitelj koji je podnositelj projektnog prijedloga mora biti naveden kao investitor u pravomoćnoj građevinskoj dozvoli sukladno važećem Zakonu o gradnji.
DATUM ODGOVORA: 25.01.23, 17:25