Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C7.2.I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 3.4. 109IiJfqL DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 06.04.24, 19:08Prihvatljivost troškova
Poštovani,
vezano za obnovu stolarije u višestambenim zgradama, molim Vas za objašnjenje kako se regulira trošenje subvencije prilikom zamjene prozora u nekoliko stambenih jedinica.
Naime, zgrada ima 65 stanova, od kojih je 45 stanova (o vlastitom trošku), prethodnih godina, već zamjenilo svoju staru stolariju s novom: ako, za energetsku obnovu zgrade, 20 suvlasnika traži zamjenu svoje stolarije (u privatnim stanovima) - koristeći subvencionirana sredstva dodijeljena zgradi - dali je to prihvatljivi trošak i svi suvlasnici moraju sudjelovati u pokrivanje izdvojenih sredstava iz subvencije za zamjenu stolarije u nekoliko stambenih jedinica? (Međuvlasničku ugovor ne dozvoljava korištenje zajedničkih sredstava za radove u posebnim dijelovima zgrade-stanovima, a suvlasnici ne žele dati svoju suglasnost za korištenje sredstava "zajedničke" subvencije za privatne prozore).
Dali zamjena privatnih prozora spada u "neprihvatljivi trošak", kojeg moraju pokriti isključivo vlasnici tih stanova?
Dali se subvencija smije koristiti isključivo za obnovu zajedničkih dijelova zgrade? Možemo li, u tom slućaju, bolje iskorisiti sredstva i zamjeniti staru stolariju u negrijanim prostorima zgrade: vrata od negrijanog stubišta, prozori od stubišta (dio su ovojnice), i prozori od negrijanih hodnika koji vode do stanova (isto su dio ovojnice)?
Unaprijed hvala na povratnoj informaciji.
Poštovani,
prema navedenom u naslovu 2.7 Uputa za prijavitelje, mjere u okviru aktivnosti II.1. Mjere energetske obnove, koje obuhvaćaju i obnovu ovojnice zgrade kao zajedničkog dijela višestambene zgrade (što uključuje i zamjenu vanjske stolarije učinkovitijom), moraju zadovoljiti uvjete navedene u Popisu tehničkih uvjeta (Aneks 2. Uputa za prijavitelje) kako bi njihovi troškovi bili prihvatljivi za sufinanciranje. Dakle, zamjena vanjske stolarije učinkovitijom u preostalih 20 stambenih jedinica (stanova) u Vašoj zgradi može se predvidjeti u okviru aktivnosti II. Energetska obnova, odnosno mjere II.1. Mjere energetske obnove, te ista treba udovoljiti tehničkim uvjetima iz Aneksa 2. Popis tehničkih uvjeta Uputa za prijavitelje, kao i uvjetima koji se odnose na prihvatljivost troškova definiranim u naslovima 2.9 i 2.10 Uputa za prijavitelje, kako bi trošak iste bio prihvatljiv za sufinanciranje.
Također, prihvatljiv trošak u okviru predmetnog Poziva je, ukoliko su udovoljeni uvjeti prihvatljivosti troška i tehnički uvjeti iz Aneksa 2. Uputa za prijavitelje, i zamjena vanjske stolarije na pročeljima koji odvajaju unutrašnjost zgrade od vanjskog okoliša (npr. prozori stubišta, vanjska ulazna vrata u zgradu i sl.).
Sukladno općem kriteriju prihvatljivosti projekta pod brojem 12. iz naslova 2.6.1 Uputa za prijavitelje, Prijavitelj projektnog prijedloga energetske obnove višestambene zgrade obvezuje se osigurati financijsku konstrukciju dostatnu za financiranje vlastitog učešća. Na koji način će suvlasnici u višestambenoj zgradi osigurati vlastito učešće u sufinanciranju energetske obnove zgrade nije predmet ovog Poziva nego stvar dogovora suvlasnika, niti je reguliranje međusobnih odnosa suvlasnika, kao ni odnosa suvlasnika s upraviteljem zgrade, u nadležnosti ovog Ministarstva. Stvar je međusobnog dogovora suvlasnika na koji način će regulirati visinu pričuve po pojedinoj stambenoj jedinici (stanu) s obzirom na to planira li se zamjena vanjske stolarije ili ne.
Srdačan pozdrav,
Ministarstvo prostornoga, uređenja, graditeljstva i državne imovine
Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a
DATUM ODGOVORA: 12.04.24, 15:52