Poštovana,

sukladno naslovu 8.1 Pojmovnik Uputa za prijavitelje, rubrici Zadnji važeći dokaz da je višestambena zgrada koja je predmet energetske obnove postojeća, navedeno je da postojeća zgrada ona koja je izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga zgrada koja je prema važećem Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) ili posebnom zakonu s njom izjednačena te koja nije dograđivana ili mijenjana u odnosu na akt koji dokazuje njenu zakonitost. Sukladno navedenom, potrebno je u okviru projektnog prijedloga priložiti zadnji važeći akt kojim se dokazuje da je višestambena zgrada koja je predmet projektnog prijedloga postojeća, ovisno o predmetnoj situaciji svake pojedine zgrade. Ukoliko se radi o upravnom aktu, ističemo da isti mora biti izvršan (imati klauzulu izvršnosti ili pravomoćnosti). Navedeni važeći Akt sastavni je dio dokumentacije koja se podnosi u sklopu projektnog prijedloga sukladno naslovu 3.1 Uputa za prijavitelje. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine ne može prejudicirati pojedinačne situacije. Kroz konzultacije s Vašim projektantom moći ćete na najbolji način sagledati cjelokupnu situaciju Vaše višestambene zgrade te će Vas isti moći uputiti na zadnji važeći dokaz da je zgrada postojeća.

Također, identifikacija čestice je ustanovljavanje katastarske oznake nekretnine, odnosno ustanovljavanje položaja nekretnine prema njezinoj katastarskoj oznaci korištenjem katastarskog plana. Identifikacija čestica nadležnog ureda za katastar je potrebna u slučaju da se brojevi katastarskih čestica navedenih u zadnjem važećem dokazu da je zgrada postojeća razlikuju od brojeva katastarskih čestica navedenih u ostaloj priloženoj dokumentaciji. Ista mora sadržavati zadnje važeće podatke. Dodatno, ukoliko se zadnji važeći akt da je zgrada postojeća (zakonita) ne može povezati sa zgradom koja je predmet projektnog prijedloga, potrebno je priložiti relevantan dokaz nadležnog katastarskog ureda kojim će se nedvojbeno utvrditi da je zgrada navedena u aktu o zakonitosti ona koja je i predmet projektnog prijedloga energetske obnove (potvrda o kućnom broju ili povijest promjene na katastarskoj čestici ili identifikacija čestice ili sl.).

Skrećemo pozornost kako se u svrhu osiguravanja poštivanja načela jednakog postupanja prema svim prijaviteljima, ne daju prethodna mišljenja vezana uz postupak dodjele bespovratnih sredstava odnosno procjenu projektnog prijedloga u odnosu na kriterije definirane Pozivom (prihvatljivost prijavitelja, projekta i aktivnosti, ocjena kvalitete, prihvatljivost troškova), bilo opća, bilo ona koja se odnose na konkretni projekt.

Srdačan pozdrav,

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a