Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C7.2.I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.44. 109fiQjfI DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 29.04.24, 09:49Ostalo
Poštovani,
da li se gospodarskom djelatnošću smatra ukoliko muž/žena/ sin/kćer suvlasnika stana ima tvrtku prijavljenu na adresi zgrade i koja obavlja djelatnost u stanu? I ako da, tko u tom slučaju potpisuje obrazac de minimis potpore?
Kada se zajednički dijelovi zgrade daju u najam za poslovni prostor, tko potpisuje de minimis izjavu? Ako stavimo predstavnika stanara, onda će on dobiti rješenje o potpori, a prostor nije njegov nego od svih suvlasnika.
Hvala
Poštovana,
u skladu s naslovom 1.5 Uputa za prijavitelje primjena pravila o potporama male vrijednosti odnosi se na poduzetnike, tj. subjekte koji obavljaju gospodarsku djelatnost, bez obzira na njihov pravni status i način na koji ih se financira. Potpore male vrijednosti su uvijek prisutne kada se dio zgrade nalazi u suvlasništvu poduzetnika i odnose se na suvlasnički dio koji pripada određenom poduzetniku. Suvlasnik zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove (korisnik de minimis potpore) svaki je onaj koji iznajmljuje svoj suvlasnički udio u višestambenoj zgradi, tj. koji ima sklopljen Ugovor o najmu stana, Ugovor o zakupu poslovnog prostora i sl., a kojim ostvaruje financijsku korist i/ili u višestambenoj zgradi obavlja gospodarsku djelatnost.
Nadalje, Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada (Program de minimis) u sklopu provedbe ovog Poziva odnosi se na suvlasnički dio zgrade koji se iznajmljuje, a za čije se korištenje plaća slobodno ugovorena najamnina. Dodatno, davanje u zakup poslovnih prostora, sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15, 112/18), smatra se gospodarskom djelatnošću te se na njih odnosi Program de minimis u smislu ovog Poziva. U skladu s člankom 4. Programa de minimis , točkom 9) definirano je da "korisnik potpore" znači u smislu navedenog Programa, pravna ili fizička osoba koja je suvlasnik višestambene zgrade koja je predmet energetske obnove, a u kojoj se obavlja gospodarska djelatnost i to: davanjem u najam ili zakup suvlasničkog dijela i/ili obavljanjem neke druge gospodarske djelatnosti u suvlasničkom dijelu zgrade te prima de minimis potporu na temelju Programa.
Zaključno, sukladno naslovu 3.1 Uputa za prijavitelje dostava Obrasca 5. (Izjava o korištenim potporama) je obvezna u slučaju kada suvlasnik u zgradi obavlja gospodarsku djelatnost te se potpore male vrijednosti dodjeljuju suvlasnicima koji u zgradi koja je predmet energetske obnove obavljaju gospodarsku djelatnost.
Srdačan pozdrav,
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a
DATUM ODGOVORA: 06.05.24, 09:42
- REDNI BROJ NADOPUNE:
5.44.1. NADOPUNA ODGOVORA
Poštovana,
nastavno na već objavljeni odgovor, dodatno ističemo kako se dodjela potpora male vrijednosti u okviru predmetnog Poziva odnosi uvijek na suvlasnika koji u zgradi koja je predmet projektnog prijedloga obavlja gospodarsku djelatnost.
Nadalje, kada se radi o zajedničkom dijelu višestambene zgrade koji se daje u zakup/najam po slobodno ugovorenoj najamnini, svi koji od toga imaju financijsku korist su i korisnici potpore male vrijednosti, svatko sukladno svom suvlasničkom udjelu u zgradi, te su svi oni stoga u obvezi ispuniti Obrazac 5. Izjavu o korištenim potporama.
Srdačan pozdrav
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada
09.05.24, 16:41
- REDNI BROJ NADOPUNE:
5.44.1.