Tehnička podrška
  • REDNI BROJ PITANJA: 5.49. 109NxTZhk DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 07.05.24, 09:06
    Ostalo

    1) Prijavljivali smo se na prethodni poziv za sufinanciranje energetske obnove višestambenih zgrada prije 2 godine, također iz sredstava NPOO. Raspolažemo Odlukom suvlasnika o pokretanju energetske obnove od prije 2 godine. U međuvremenu se samo jedan suvlasnik promijenio (kupoprodaja poslovnog prostora). Novi suvlasnik je suglasan s energetskom obnovom, ali da li je uopće potrebno da ponovno prikupljamo potpise svih suvlasnika imajući u vidu činjenicu da postotak predmetnog suvlasnika nije presudan za postizanje većine (više od 50% suvlasničkih dijelova)?

    Također, da li je moguće priložiti izdvojenu izjavu novog suvlasnika da je suglasan s ranije donesenom Odlukom suvlasnika o pokretanju energetske obnove i što točno navodimo u ažuriranom popisu suvlasnika vezano za suglasnost predmetnog suvlasnika s energetskom obnovom, ako nećemo ponovno prikupljati potpise na ažuriranu Odluku suvlasnika?

    2) Vezano za preduvjet za višestambene zgrade da moraju imati najmanje 66% ukupne korisne površine koja se koristi za stanovanje, postavljamo sljedeća pitanja:

    a) da li se u računanje postotka takve površine uzima i površina zajedničkih dijelova npr. stubišta i sl.?

    b) da li se u korisnu površinu stanova ubrajaju i otvoreni dijelovi stanova npr. balkoni i sl. prilikom predmetno izračuna?

    3) Glavni projekt energetske obnove izrađen je prije 2 godine i valjan je. U međuvremenu, s obzirom da katastar provodi sređivanja za područje k.o. Trešnjevka, privremeno je promijenjen naziv predmetne k.o. u k.o. Trešnjevka Nova, koji će se u nekom trenutku opet vratiti u k.o. Trešnjevka. Da li je uopće potrebno prilagati ikakve dokaze o istovjetnosti čestica u konkretnom slučaju tj. o povijesnim promjenama na istoj? Naime, broj k.č. je ostao identičan i promjena je privremenog karaktera.

    Poštovani,

    sva dokumentacija koja se priprema za podnošenje projektnog prijedloga u sustav mora se odnositi na ovaj Poziv na koji se planirate prijaviti. Sukladno tome, i dokument pod rednim brojem 12. iz naslova 3.1 Uputa za prijavitelje pod nazivom "Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade" mora se odnositi na ovaj Poziv.

    Ukupna korisna površina je ukupna neto podna površina zgrade koja odgovara namjeni uporabe zgrade, a koja se računa prema točki 5.1.7. HRN EN ISO 9836. Podatak o ukupnoj korisnoj površini razrađuje i prikazuje u iskazu površina projektant glavnog projekta sukladno koeficijentima za obračun korisnih vrijednosti površina za prostore ovisno o namjeni, a prema spomenutoj normi. Zbroju površina svih unutarnjih prostorija se pridodaju površine balkona i terasa koje se množe s odgovarajućim koeficijentom.

    Radi identifikacije katastarske općine u konkretnom slučaju potrebno je priložiti potvrdu/uvjerenje nadležnog ureda za katastar i geodetske poslove o promjeni naziva katastarske općine.

    Srdačan pozdrav,

    Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

    Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a

    DATUM ODGOVORA: 13.05.24, 14:53