Poštovani,

sukladno naslovu 3.1 Uputa za prijavitelje Obrazac 4. Ažurirani popis suvlasnika zgrade obvezni je dio dokumetacije Poziva prilikom podnošenja projektnog prijedloga za svakog Prijavitelja. Prijavitelj u okviru navedenog obrasca treba jasno naznačiti svakog pojedinačnog suvlasnika zgrade te one koji obavljaju gospodarsku djelatnost i njihov suvlasnički udio u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove. Sukladno stavku 2. članka 3. Programa dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada, Korisnici potpore male vrijednosti ("de minimis") mogu biti pravne ili fizičke osobe - suvlasnici dijela višestambene zgrade koja je predmet energetske obnove u kojem dijelu se obavlja gospodarska djelatnost. Potpora se dodjeljuje za ulaganje u energetsku obnovu zgrada razmjerno suvlasničkom dijelu suvlasnika koji je korisnik de minimis potpora. Suvlasnik zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove (korisnik de minimis potpore) svaki je onaj koji:

1) iznajmljuje svoj suvlasnički udio u višestambenoj zgradi, tj. koji ima sklopljen Ugovor o najmu stana, Ugovor o zakupu poslovnog prostora i sl., a kojim ostvaruje financijsku korist i/ili;

2) u višestambenoj zgradi obavlja gospodarsku djelatnost.

Naime, iz Vašeg upita je za pretpostaviti da fizička osoba koja je suvlasnik iznajmljuje prostor u zgradi trećoj osobi koja u njemu obavlja gospodarsku djelatnost te je time ta fizička osoba - suvlasnik korisnik de minimis potpore u smislu ovog Poziva te mora ispuniti Izjavu o korištenim potporama male vrijednosti za prijavitelja i pojedinačno za svako povezano poduzeće koje se smatra „jedinstvenim poduzetnikom“ (Obrazac 5. Poziva) za sebe kao fizičku osobu.

Nadalje, u skladu s naslovom 1.5 Uputa za prijavitelje Prijavitelj je dužan dostaviti spomenutu Izjavu o korištenim potporama prilikom podnošenja projektnog prijedloga, a ažuriranu Izjavu o korištenim potporama prije donošenja Odluke o financiranju te prije sklapanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava. Dostava Obrasca 5. obvezna je u slučaju kada suvlasnik u zgradi obavlja gospodarsku djelatnost te je svaki pojedinačni suvlasnik zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost u zgradi treba ispuniti i ažurirati za sebe.

Srdačan pozdrav,

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a