Tehnička podrška
Prikaži sva pitanja i odgovore

Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada

Kod poziva: NPOO.C7.2.I1.01

  • REDNI BROJ PITANJA: 1.26. 1097MAqCy DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 14.05.24, 15:36
    Prihvatljivost prijavitelja

    Poštovani,

    Ljubazno molim pojašnjenje da li može prijavitelj na natječaj biti ovlašteni predstavnik suvlasnika zgrade, u sljedećim sljučajevima:

    1. Ovlašteni predstavnik stanara ima sklopljen Međuvlasnički ugovor sa upraviteljem zgrade, ali nije jedan od suvlasnika zgrade koja bi se prijavila na natječaj i ne živi u zgradi. Obavlja funkciju predstavnika jer niti jedan drugi suvlasnik u zgradi nije želio preuzeti obavljanje funckije predstavnika stanara.

    2. Ovlašteni predstavnik stanara ima sklopljen Međuvlasnički ugovor sa upraviteljem zgrade, ali nije jedan od suvlasnika zgrade koja se prijavljuje na natječaj, već njegova supruga i oboje žive u toj zgradi.

    U oba slučaja ovlašteni predstavnici izglasani su većinskim brojem potpisa suvlasnika u višestambenim zgradama, temeljem kojih imaju sklopljene Međuvlasničke ugovore sa upraviteljima zgrada.

    Zahvaljujem

    Poštovana,

    prema članku 375. važećeg Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Međuvlasnički ugovor, između ostalog, sadrži osobito ime suvlasnika ovlaštenog za predstavljanje i zastupanje suvlasnika prema upravitelju, odnosno trećim osobama i granice njegovih ovlasti. Dakle, predstavnik suvlasnika bi trebao biti suvlasnik u zgradi koja je predmet energetske obnove.

    Također, sukladno naslovu 2.1 Uputa za prijavitelje, prihvatljivi prijavitelj na predmetni Poziv, izuzev ovlaštenog predstavnika suvlasnika zgrade u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade, sukladno čl. 375. važećeg Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, može biti i upravitelj zgrade u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade, sukladno čl. 378. važećeg Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i čl. 4. (točka 72.) važećeg Zakona o energetskoj učinkovitosti.

    Srdačan pozdrav,

    Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

    Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a

    DATUM ODGOVORA: 20.05.24, 10:27

Korisni linkovi