Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C7.2.I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.65. 109KBoAUx DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 16.05.24, 13:09Ostalo
Molim konkretan odgovor na moja pitanja. Da li Voditelj projekta za energetsku učinkovitost višestambene zgrade kao imenom i prezimenom , a ne firma može biti ujedno i predstavnik suvlasnika cijele zgrade koja ima 7 neovisnih ulaza na istoj k.č. Da li se to može nazvati "Sukob interesa". Naime svaki ulaz od kada zgrada postoji, a to je 1960g. ima svog predstavnika suvlasnika. Sada on traži od svih 6 drugih ulaza da se svi predstavnici suvlasnika razriješe kako bi on postao predstavnik za sve, a ne samo za projekt. Nema problema da bude predstavnik suvlasnika svih za taj projekt, ali da bude i za sve ostalo, molim pojašnjenje. Da li to postoji negdje službeno objavljeno u nekom Zakonu, ili on to pokušava provest na svoju ruku. Zar mi i dalje ne možemo obavljat iste poslove kao i do sada kao predstavnici, suvlasnika, i to volonterski kao i do sada, ne zadirući u sam projekt. Recimo kakve veze ima promjena ventila sa projektom. Dapače, on spominje da ima pravo i nekakvih 0,05€ po m2. Ja to nisam nigdje pročitao da je to obvezno. i to se može obavljat volonterski.
Poštovani,
u skladu s naslovom 2.5 Uputa za prijavitelje Prijavitelj (prihvatljivi prijavitelji su ovlašteni predstavnik suvlasnika ili upravitelj zgrade, u ime i za račun suvlasnika zgrade, a ukoliko zgrada ima više suvlasnika/upravitelja, onda se opunomoćuje samo jedan od njih koji će biti Prijavitelj) provodi projekt pravovremeno i u skladu sa zahtjevima utvrđenima u Uputama za prijavitelje. Prijavitelj mora osigurati odgovarajuće kapacitete za provedbu projekta na način da u trenutku predaje (prijave) projektnog prijedloga mora imati imenovanu odgovornu operativnu osobu za prijavu i provedbu projekta odnosno voditelja projekta, što se dokazuje Izjavom prijavitelja i Izjavom o imenovanju voditelja projekta (sektorski specifični kriterij prihvatljivosti projekta pod brojem 14. iz naslova 2.6.1 Uputa za prijavitelje) te dodatno opisuje u Prijavnom obrascu i Tehničkom obrascu.
Voditelj projekta je osoba zadužena za operativnu pripremu i provedbu projekta, a Prijavitelj je, kao osoba odgovorna za prijavu projektnog prijedloga, dužan ispuniti sve obveze sukladno Obrascu 3. Izjava prijavitelja te ostalim kriterijima i uvjetima Poziva.
Također, u skladu s naslovom 2.10 Uputa za prijavitelje u prihvatljive troškove spadaju i:
- troškovi povezani s aktivnošću III. Upravljanje projektom i administracija kao troškovi savjetodavnih usluga koje pružaju vanjski konzultanti, a koji su izabrani u postupku javne nabave, odnosno u postupku nabave za osobe koje nisu obveznici važećeg Zakona o javnoj nabavi u skladu s odredbama iz naslova 5.2 Uputa za prijavitelje;
- trošak rada samog Prijavitelja, povezan s aktivnošću III. Upravljanje projektom i administracija, u slučaju kada je Prijavitelj predstavnik suvlasnika (trošak se može opravdati Ugovorom o djelu);
- troškovi osoblja Prijavitelja, povezani s aktivnošću III. Upravljanje projektom i administracija, u slučaju kada je Prijavitelj upravitelj zgrade.
Zaključno, nije nužno niti je zakonski definirano, a nije ni uvjet predmetnog Poziva, da voditelj projekta mora biti i predstavnik suvlasnika višestambene zgrade odnosno jedinstvene arhitektonske cjeline koja je predmet projektnog prijedloga koji se prijavljuje na predmetni Poziv, kao ni da isti bude predstavnik suvlasnika za sve ulaze jedinstvene arhitektonske cjeline koja je predmet projektnog prijedloga. Ukoliko postoji više predstavnika suvlasnika/upravitelja jedne višestambene zgrade u smislu ovog Poziva, svi predstavnici suvlasnika/upravitelji opunomoćuju jednog predstavnika suvlasnika/upravitelja koji podnosi projektni prijedlog za cijelu višestambenu zgradu. Punomoć ovjerena kod javnog bilježnika prilaže se projektnom prijedlogu kako je definirano u naslovu 3.1 Uputa za prijavitelje.
Pri tome ponovno skrećemo pozornost na prihvatljivost troškova u skladu s naslovom 2.10 Uputa za prijavitelje vezano uz aktivnost III. Upravljanje projektom i administracija te ističemo da se u okviru predmetnog Poziva ne sufinancira naknada ovlaštenog predstavnika suvlasnika, već upravljanje projektom koji je predmet prijave na Poziv. Dakle, troškovi vezani uz spomenutu aktivnost, gdje spadaju i troškovi voditelja projekta (izrada Obrazaca za prijavu projektnog prijedloga, administracija i tehnička koordinacija, poslovi upravljanja projektom, financijskog upravljanja i izvještavanje, planiranje i izrada dokumentacije za nadmetanje prema Pravilima o provedbi postupaka nabava za neobveznike Zakona o javnoj nabavi te planiranje i izrada dokumentacije za nadmetanje prema važećem Zakonu o javnoj nabavi za obveznike istog), prihvatljivi su ukoliko udovoljavaju gore navedenim uvjetima te, u slučaju troškova koji se odnose na pripremu projektnog prijedloga, ukoliko su ostvareni tijekom razdoblja provedbe projekta, a najranije počevši od 1. veljače 2020. godine.
Srdačan pozdrav,
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a
DATUM ODGOVORA: 21.05.24, 19:33