Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C7.2.I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.67. 109qV94jv DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 16.05.24, 14:58Ostalo
Poštovani,
Nastavno na Objavljene video smjernice za pripremu dokumentacije projektnog prijedloga na Poziv, spominje se kako se Odlukom o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade moraju navesti sve predradnje i radnje koje se tom odlukom verificiraju odnosno kojima se donosi odluka suvlasnika zgrade da će se provesti energetska obnova sa svim svojim fazama.
Postojeća Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade sadrži bitne dijelove (temelj donošenja iste, adresa višestambene zgrade, naziv i ovlasti upravitelja/predstavnika suvlasnika zgrade, potpisi suvlasnika), a sve u skladu s Uputama za prijavitelje. Molimo Vas za informaciju je li potrebno donijeti novu odluku u kojoj će se navesti i sve predradnje i radnje koje se tom odlukom verificiraju?
Nadalje, pojmovnikom Poziva navedena Odluka definirana je u skladu s člankom 30. Zakona o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14,116/18,25/20,32/21,41/21). Navedenim člankom 30. definiran je Ugovor o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade, ne i Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade, kojim se između ostalog definiraju i elementi ugovora o izvođenju radova, a isti u ovom trenutku nisu poznati (naziv, sjedište, oib izvođača radova, rok važenja ugovora, ugovorne obveze…). Mora li se Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade pozivati i na navedeni članak 30. Zakona, odnosno definirati sve elemente u skladu s člankom 30. Zakona iako oni u trenutku donošenja odluke nisu poznati.
Hvala.
Poštovana,
u članku 30. stavak (2) važećeg Zakona o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14,116/18,25/20,32/21,41/21) navodi se:
"Odluku o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi za višestambenu zgradu donose suvlasnici zgrade temeljem natpolovične većine glasova suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim dijelovima." Obrazac predmetne Odluke nije definiran predmetnim Pozivom, no ističemo kako su njezini bitni dijelovi: temelj donošenja iste, adresa višestambene zgrade, naziv i ovlasti upravitelja/predstavnika suvlasnika zgrade, potpisi suvlasnika. Navedena Odluka sastavni je dio dokumentacije koja se podnosi u sklopu projektnog prijedloga sukladno naslovu 3.1 Uputa za prijavitelje, u .pdf formatu. U članku 30. stavak (4) važećeg Zakona o energetskoj učinkovitosti navodi se: "Ugovorom o izvođenju radova na energetskoj obnovi za višestambene zgrade smatra se ugovor ili skup povezanih ugovora kojima se naručuje usluga ili radovi za provedbu mjera energetske učinkovitosti."
Nadalje, u članku 30. stavak (5) važećeg Zakona o energetskoj učinkovitosti navodi se da Ugovor iz stavka 4. navedenoga članka mora biti u pisanom obliku i što sve sadržava (po točkama 1-6). Ugovor o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade sklapaju Prijavitelj (upravitelj zgrade/predstavnik suvlasnika) s tvrtkom registriranom za izvođenje radova koja je izabrana u postupku javne nabave, odnosno u postupku nabave za osobe koje nisu obveznici važećeg Zakona o javnoj nabavi u skladu s odredbama iz naslova 5.2 Uputa za prijavitelje.
Gore navedene stavke (4) i (5) iz članka 30. važećeg Zakona o energetskoj učinkovitosti potrebno je primijeniti prilikom sklapanja Ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade. Također, Ugovor o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade nije potrebno dostaviti prilikom prijave na predmetni Poziv te prema općem kriteriju prihvatljivosti projekta pod brojem 6. iz naslova 2.6.1 Uputa za prijavitelje, u trenutku podnošenja projektnog prijedloga sve mjere u okviru aktivnosti II. Energetska obnova i IV. Promidžba i vidljivost projekta ne smiju započeti. Pri tome skrećemo pozornost, a kako je definirano u naslovu 5.1 Uputa za prijavitelje, početkom provedbe projekta smatra se zakonski obvezujuća obveza za naručivanje dobara ili usluga ili bilo koja druga obveza koja ulaganje čini neopozivim (npr. potpis ugovora s dobavljačem, izdavanje narudžbenice, itd.).
Srdačan pozdrav,
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a
DATUM ODGOVORA: 21.05.24, 19:36