Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C7.2.I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.75. 1099c8UCz DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 19.05.24, 15:04Ostalo
1) Da li u izjavama o korištenim potporama male vrijednosti mora biti naveden iznos buduće potpore koju će eventualno suvlasnik primiti bude li odobreno financiranje energetske obnove konkretne višestambene zgrade temeljem ovog poziva i podnesenog projektnog prijedloga?
2) Ako da, kako uopće računamo iznos takve buduće potpore?
3) Ako je suvlasnik fizička osoba koja je ujedno vlasnik i direktor firme te iznajmljuje stan tvrtki za potrebe sjedišta tvrtke, ali tvrtka obavlja djelatnost na drugoj lokaciji (ured je na drugoj lokaciji), da li se smatra da tvrtka obavlja djelatnost u tom stanu ili na lokaciji gdje ima ured? Da li onda i tvrtka vlasnika suvlasnika mora dostaviti izjavu o korištenim potporama?
4) Ovlašteni predstavnik suvlasnika je ujedno i imenovani voditelj projekta, fizička osoba. Da li u fazi prijave projektnog prijedloga mora već priložiti potpisani Ugovor o djelu za usluge upravljanja projektom i administracije ili je to moguće napraviti naknadno dođe li do potpisa ugovora vezano za izvođenje radova na energetskoj obnovi? Između koga se uopće potpisuje takav Ugovor o djelu? Između Upravitelja i Predstavnika suvlasnika kao imenovanog voditelja ili između Predstavnika suvlasnika i njega samog ili između svih suvlasnika i predstavnika suvlasnika kao imenovanog voditelja projekta?
5) Prilikom unošenja podataka u prijavni obrazac vezano za pokazatelje, padajući izbornik dozvoljava isključivo izbor kategorije "Energetska obnova višestambenih javnih zgrada" što smatramo pogreškom koju ne možemo izmijeniti. Prepostavljamo da bi trebalo pisati "Energetska obnova višestambenih zgrada", bez javnih. Hoće li isto biti korigirano?
6) U dijelu prijavnog obrasca “Proračun” traži se unos podataka o broju jedinica i iznosu po jedinici? Na što se točno misli? Da li je broj jedinica broj stanova i poslovnih prostora u zgradi ili m2 GBP-a? Ili se cijela višestambena zgrada smatra jednom jedinicom?
7) Obrazac 4. Ažurirani popis suvlasnika iskazuje broj suvlasnika koji obavljaju gospodarsku djelatnost u zgradi i generira postotak (X/1000) za ukupni suvlasnički udio suvlasnika koji obavljaju gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi. Čemu služi navedeni postotak? Da li to znači da iako je više od 66% ukupne korisne površine namijenjeno za stanovanje, da će se od postotka korisne površine namijenjene za stanovanje oduzimati površina stanova suvlasnika koji obavljaju gospodarsku djelatnost?
Poštovani,
u nastavku donosimo odgovore vezano za Vaša pitanja kako slijedi:
1) i 2) Ne unosi se podatak o budućim potporama male vrijednosti u Obrazac 5. Izjavu o korištenim potporama koje će suvlasnik primiti u okviru ovog Poziva, iznose potpora male vrijednosti koji će se dodijeliti u okviru ovog Poziva za svaki pojedini projektni prijedlog izračunava Odbor za odabir projekata u postupku dodjele bespovratnih sredstava.
3) U konkretnom slučaju, suvlasnik - fizička osoba obavlja gospodarsku djelatnost ako iznajmljuje svoj suvlasnički udio u višestambenoj zgradi, tj. ima sklopljen Ugovor o najmu stana, Ugovor o zakupu poslovnog prostora i sl., a kojim ostvaruje financijsku korist, te je tada u obvezi ispuniti Obrazac 5. Izjavu o korištenim potporama.
4) Predmetni Ugovor o djelu se predaje kasnije nakon sklapanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava odnosno tijekom provedbe projekta kada se zahtjevom za nadoknadom sredstava potražuju troškovi za navedenu aktivnost upravljanja projektom i administracije. Kada ide isplata fizičkoj osobi (kao npr. ovlaštenom predstavniku suvlasnika), mora postojati Ugovor o djelu. U dosadašnjoj praksi su postojali Ugovori o djelu sklopljeni između suvlasnika višestambene zgrade, zastupani po upravitelju zgrade, i voditelja projekta/ovlaštenog predstavnika suvlasnika, a koji bi trebali sadržavati opise poslova. Kada se potražuju sredstva za aktivnost upravljanja projektom i administracije u konkretnom slučaju, potrebno je priložiti izvještaj o radu i evidencije radnog vremena.
5) U predmetnom slučaju radi se o grešci u informacijskom sustavu fondovieu u samom nazivu relevantnog pokazatelja, molimo da se prvenstveno vodite oznakom pokazatelja C.7.2.I1-T435 jer se, neovisno o grešci u nazivu pokazatelja, radi o istom pokazatelju koji je i definiran u naslovu 1.3 Uputa za prijavitelje predmetnog Poziva, a koji se odnosi na građevinsku bruto površinu zgrade (GBP).
6) Broj jedinica se odnosi na zgradu kao jednu jedinicu.
7) Navedeni postotak služi za izračun potpora male vrijednosti koje će se sklapanjem Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava dodijeliti korisnicima potpore u okviru konkretnog projektnog prijedloga, pri čemu se ne oduzima površina čija je namjena stambena.
Srdačan pozdrav,
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Tijelo nadležno za provedbu inicijative C6. Obnova zgrada NPOO-a
DATUM ODGOVORA: 24.05.24, 15:59