Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C6.1.R1-I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.252. 4tNV65j DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 18.05.22, 13:19Ostalo
1. Obzirom da je Odluka suvlasnika potpisana prilikom izrade projektne dokumentacije (par godina unazad) do danas su se promijenila neka vlasništva. Da li je potrebno sastavljati novu Odluku i ponovno prikupiti potpise s ažuriranim podacima ili je moguće odluci dodati neki aneks u kojem će se dopisati promjene nastale u suvlasništvu i eventualni njihovi potpisi?
2. Da li je kod Izvješća o energetskom pregledu i Glavnog projekta dovoljno skenirati samo naslovnicu papirnatog primjerka, a ostalo predati u PDF-u? Da li se elektronički digitalni potpis zahtijeva samo na naslovnici? Pitanje na radionici je bilo kako se potpisuje Iskaznica topline, međutim ona je sastavni dio projekta, a projekt se cjelovito potpisuje na naslovnici.
3. Da li u de minimis potpore ulaze suvlasnici kojima je sjedište firme prijavljeno na adresi zgrade ( stan se koristi za stanovanje), a suvlasnik je u vlasničkoj strukturi te firme. Da li kod takvog suvlasnika u obrazac popisa stavljamo namjena "stambena", gospodarska djelatnost "ne"?
4. U tehničkom obrascu br. 2 da li se unosi ukupna vrijednost projekta koja će nam se generirati u sustavu eNPOO nakon unošenja svih aktivnosti? Znači, da li u ukupnu vrijednost unosimo sumarno certifikat prije i nakon obnove, glavni projekt, nadzor, administraciju i vidljivost?
5. U tom istom obrascu u rubriku "ukupna korisna površina" , da li unosimo brojku iz obrasca 4. koju smo dobili unošenjem suvlasničkih dijelova ili iz glavnog projekta? (u gl projektu u korisnu površinu ulaze i drugi dijelovi zgrade osim stambenih jedinica)
6. Da li je dovoljno da u tekstu glavnog projekta budu napisani slojevi prije i nakon provedbe mjera ili se izričito zahtijeva taj popis u sklopu nacrta? Traži se u projektu rekapitulacija ušteda (Qhnd) toplinske i električne energije. Možete li objasniti kako i električne. Neki sustavi ne koriste el. energiju kao izvor ili su pak kombinirani sustavi s različitim energentima.
7. Kao potvrda pravomoćnosti akta kojim se dokazuje zakonitost postojeće zgrade, da li je dovoljno elektronski izvod pravomoćnosti poslan od strane nadležnog tijela ili je potreban isključivo pečat?
1.Sukladno točki 2.6.2. UzP-a jedan od specifičnih kriterija prihvatljivosti je da je natpolovična većina suvlasnika zgrade (koja se računa po suvlasničkim dijelovima) suglasna s obavljanjem radova energetske obnove višestambene zgrade ili neobnovljenog dijela višestambene zgrade (sukladno definiranom u točkama 1.3. i 2.4. UzP-a). Isto se dokazuje Odlukom o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade ili, u slučaju kada višestambena zgrada ima više predstavnika suvlasnika, dokazuje se svim dostavljenim Odlukama o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade iz točke 3.1. Uputa i Izjavom prijavitelja (Obrazac 3. Poziva).
Prijavitelj Izjavom prijavitelja potpisuje da su podaci sadržani u dokumentaciji projektnog prijedloga u postupku dodjele bespovratnih sredstava za energetsku obnovu istiniti i točni, odnosno da se radi o podacima koji su takvi u trenutku prijave projektnog prijedloga.
Sukladno točki 8.1. UzP-a, Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade definirana je u skladu s člankom 30. Zakona o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18, 25/20, 32/21, 41/21) te se donosi temeljem natpolovične većine suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim dijelovima.
2. Sukladno članku 66. Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19), stavku 1., projekti, odnosno njihovi dijelovi izrađuju se kao elektronički zapis i potpisuju elektroničkim potpisom. Predmetni članak je stupio na snagu s izmjenama Zakona o gradnji (NN 39/19) dana 24. travnja 2019. godine. Vrijeme izrade projekta treba biti u skladu s vremenom potpisivanja kvalificiranim elektroničkim potpisom, sukladno Pravilniku o obveznom sadržaju i opremanju projekata građevina (NN 118/19, 65/20), Zakonu o gradnji te ostalim važećim propisima u vrijeme izrade projekta. Ističemo kako je Iskaznica energetskih svojstava zgrade od 31. kolovoza 2018. godine zaseban dokument koji se obvezno prilaže uz glavni projekt (nije više u samom projektu), a od 24. rujna 2020. godine treba biti potpisana kvalificiranim elektroničkim potpisom (a za projekte koji se prilažu zahtjevu za izdavanje akta o građenju od 1. siječnja 2021. godine).
3. Sukladno točki 1.5. UzP-a u slučaju da jedan ili više suvlasnika obavlja gospodarsku djelatnost (eng. economic activity) unutar višestambene zgrade koja je predmet energetske obnove, bespovratna sredstva unutar ovog Poziva dodjeljivat će se u skladu s Programom dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada (Aneks 1. Uputa).
Prilikom podnošenja projektnog prijedloga Prijavitelj je dužan priložiti Ažurirani popis suvlasnika (Obrazac 4. Poziva) koji uključuje i podatak (identifikaciju) o tome obavlja li suvlasnik gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove.
Suvlasnik zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove (korisnik de minimis potpore) svaki je onaj koji:
· iznajmljuje svoj suvlasnički udio u višestambenoj zgradi, tj. koji ima sklopljen Ugovor o najmu stana, Ugovor o zakupu poslovnog prostora i sl., a kojim ostvaruje financijsku korist i/ili;
· u višestambenoj zgradi obavlja gospodarsku djelatnost.
U slučaju da se Ažuriranim popisom suvlasnika utvrdi kako niti jedan suvlasnik zgrade ne obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove, na dodjelu bespovratnih sredstava unutar ovoga Poziva neće se primjenjivati Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada te u skladu s time Prijavitelj nije dužan dostavljati nikakve dokumente ili informacije u pogledu potpora. Dakle, ukoliko fizička osoba ne koristi predmetni prostor za obavljanje gospodarske djelatnosti na istu se ne primjenjuje Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada.
4. Tako je, ukupna vrijednost projekta obuhvaća sve aktivnosti iz točke 2.7. UzP-a.
5. Za ukupnu korisnu površinu mjerodavni su podaci iz glavnog projekta energetske obnove višestambene zgrade.
6. Sukladno točki 8.1. UzP-a glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade je skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu te drugih propisanih i određenih zahtjeva i uvjeta, izrađen prema Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19), Pravilniku o obveznom sadržaju i opremanju projekata građevina (NN 64/14, 41/15, 105/15, 61/16, 20/17) i Pravilniku o obveznom sadržaju i opremanju projekata građevina (NN 118/19, 65/20) te drugim propisima donesenima na temelju Zakona o gradnji, pravilima struke i posebnim propisima. Projektant koji je sudjelovao u izradi projekta ovisno o vrsti radova odgovoran je za projekt koji je izradio, dok je sukladno članku 52. navedenog Zakona, za cjelovitost i međusobnu usklađenost projekata odgovoran glavni projektant ukoliko u projektiranju sudjeluje više projektanata.
Napominjemo potencijalnim prijaviteljima da se na adresu elektroničke pošte stambene.NPOO@mpgi.hr mogu postavljati pitanja isključivo vezana uz pojašnjenja dokumentacije Poziva te da će samo na ista biti odgovarano.
7. Ukoliko je projekt izrađen kao elektronički zapis i potpisan kvalificiranim elektroničkim potpisom prema posebnom propisu, kao i ispis tog projekta ovjeren od strane projektanta na temelju kojeg je izdan akt za građenje u elektroničkom zapisu, tada je primjenjiv elektronski izvod pravomoćnosti.
DATUM ODGOVORA: 25.05.22, 13:44