Postavljamo sljedeći upit:

U dokumentaciji je navedeno da se mora priložiti uz prijavu Odluka o sklapanju ugovora o

izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade.

U pojmovniku je navedeno:

"Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi

zgrade definirana je u skladu s člankom 30. Zakona o energetskoj

učinkovitosti („Narodne novine“, br. 127/14, 116/18, 25/20, 32/21, 41/21) te

se donosi temeljem natpolovične većine suvlasnika zgrade koja se računa po

suvlasničkim dijelovima.

Bitni dijelovi predmetne Odluke su: temelj donošenja iste, adresa

višestambene zgrade, naziv i ovlasti upravitelja/predstavnika suvlasnika

zgrade, potpisi suvlasnika."

S obzirom da članak 30. Zakona o energetskoj učinkovitosti navodi sljedeće,

"Ugovor o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade

Članak 30. (NN 32/21, 41/21)

(1) Energetska obnova višestambene zgrade provodi se sukladno nacionalnim programima energetske obnove višestambenih zgrada. Korisnici sredstava iz programa energetske obnove višestambenih zgrada su suvlasnici tih zgrada kao naručitelji energetske obnove, osim ako nije drukčije ugovoreno između suvlasnika kao naručitelja i pružatelja usluga i izvođača radova za energetsku obnovu.

(2) Odluku o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi za višestambenu zgradu donose suvlasnici zgrade temeljem natpolovične većine glasova suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim dijelovima.

(3) Osoba ovlaštena za sklapanje ugovora u ime i za račun suvlasničke zajednice određuje se odlukom iz stavka 2. ovoga članka. Ako se odlukom ne odredi osoba ovlaštena za sklapanje ugovora o energetskom učinku, takav ugovor potpisuje upravitelj zgrade.

(4) Ugovorom o izvođenju radova na energetskoj obnovi za višestambene zgrade smatra se ugovor ili skup povezanih ugovora kojima se naručuje usluga ili radovi za provedbu mjera energetske učinkovitosti.

(5) Ugovor iz stavka 4. ovoga članka mora biti u pisanom obliku i sadržava:

1. popis imena svih suvlasnika – naručitelja s osobnim identifikacijskim brojem razmjerom njihova suvlasništva u višestambenoj zgradi te dokaz o postignutoj suglasnosti za ugovaranje energetske obnove u skladu sa stavkom 2. ovoga članka

2. naziv i sjedište te osobni identifikacijski broj izvođača radova na energetskoj obnovi zgrade

3. opis mjera koje će se poduzeti u energetskoj obnovi višestambene zgrade radi poboljšanja njezine energetske učinkovitosti

4. procjenu energetskog svojstva zgrade s izračunom pretpostavljene uštede energije koja će se ostvariti energetskom obnovom zgrade

5. način financiranja provedbe mjera u energetskoj obnovi višestambene zgrade radi poboljšanja njezine energetske učinkovitosti

6. rok važenja ugovora i ugovornih obveza.

(6) Obvezni prilog ugovora iz stavka 4. ovoga članka je Projekt s troškovnikom, uz tehničko rješenje zgrade i dokaze pretpostavljenog smanjenja potrošnje energije u zgradi prema metodologiji utvrđenoj pravilnikom iz članka 22. stavka 1. ovoga Zakona.",

postavljamo pitanje imajući u vidu da je projektna dokumentacija još u izradi i zbog kratkog roka će biti finalizirana nekoliko dana prije datuma za početak prijava, da li to znači da već u Odluci suvlasnika o sklapanju ugovora o izvođenju radova mora biti odabran izvođač ili je dovoljno da suvlasnici zgrade donesu odluku da planiraju provesti energetsku obnovu, a potom bude li im prijava prihvaćena, da onda odabiru izvođača radova?

Što se uopće smatra temeljem donošenja odluke? Poziv C6.1. R1-I1?