Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C6.1.R1-I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.303. 4QVsuA5 DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 23.05.22, 15:20Ostalo
S obzirom na to da mjerodavni ažurirani popis suvlasnika s izraženom netom korisnom površinom je ažurirani popis od dana od kada je raspisan natječaj jer isti to uvjetuje, a s obzirom da su pojedine zgrade obavile proces povezivanja ZK i KPU, gdje sad u nekim zgradama imamo npr. veći broj stanova i više kvadrata, negdje manje, a glavni projekti su većinom rađeni prije povezivanja odnosno tada kada su rađeni, te nema smisla vezivati neto površinu zgrade koja je promijenjiva kategorija sa glavnim projektom.
Mislim da bi jedina mjerodavna Ak površina bila iz glavnog projekta jer i bez obzira na uknjižavanje zgrade, neto korisna površina posebnih dijelova je kao što sam i naglasila promjenjiva kategorija (npr. kada netko dovrši legalizaciju pa napravi preetažiranje svog prostora mijenja se površina jednog prostora pa stoga i cijele zgrade).
Prije svega ističemo kako je sukladno točki 2.6.2. UzP-a jedan od sektorski specifičnih kriterija prihvatljivosti da je prijavitelj priložio zadnji važeći akt koji dokazuje da je višestambena zgrada ili neobnovljeni dio višestambene zgrade (sukladno definiranom u točkama 1.3. i 2.4. uzP-a) koja/i je predmet projekta energetske obnove postojeća/i. Sukladno točki 8.1. UzP-a postojeća zgrada je ona koja je izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga zgrada koja je prema Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) ili posebnom zakonu s njom izjednačena te koja nije dograđivana ili mijenjana u odnosu na akt koji dokazuje njenu zakonitost. Potrebno je priložiti zadnji važeći akt koji dokazuje zakonitost višestambene zgrade sukladno Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19), a koji može biti: akt za građenje, akt za uporabu, akt za ozakonjenje (legalizaciju) ili akt odnosno dokument kojim se nezakonito izgrađena građevina izjednačava sa zakonito izgrađenom zgradom. Ukoliko se radi o upravnom aktu, isti mora biti izvršan (imati klauzulu izvršnosti ili pravomoćnosti).
Ukoliko postoji razlika u građevinskoj bruto površini zgrade (GBP), odnosno postoje promjene u odnosu na gore navedeni kriterij da je zgrada postojeća, potrebno je ažuriranje glavnog projekta energetske obnove zgrade.
Dodatno, u slučaju da je postupak etažiranja proveden nakon izrade glavnog projekta energetske obnove zgrade te postoje manje razlike u iskazu korisnih površina, u Ažurirani popis suvlasnika (Obrazac 4. Poziva) potrebno je unijeti zadnje važeće podatke.
DATUM ODGOVORA: 25.05.22, 14:56