Potrebu i način ažuriranja glavnog projekta energetske obnove zgrade (u smislu korekcije projektantskih cijena u troškovniku opreme i radova, kao i u smislu izračuna ušteda energija) utvrđuje investitor u dogovoru s glavnim projektantom, sve sukladno Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) i propisima donesenima na temelju Zakona o gradnji, pravilima struke i posebnim propisima.

Također, u skladu s točkom 8.1. UzP-a glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade sadrži, ako je primjenjivo, i sažetak analize postojećeg stanja zgrade, i to kada je propisana izrada iste sukladno članku 45. Tehničkog propisa o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama (NN 128/15, 70/18, 73/18, 86/18, 102/20). Analizu postojećeg stanja zgrade je potrebno izraditi na razini stručnog mišljenja nadležnih projektanata prije značajne obnove zgrade od stupanja na snagu navedenog Tehničkog propisa, odnosno od 24. rujna 2020. godine, a za glavne projekte koji se prilažu zahtjevu za izdavanje akata kojima se odobrava građenje od 1. siječnja 2021. godine, odnosno u slučaju značajne izmjene/dopune glavnog projekta energetske obnove izrađenog prije navedenih datuma.

U sklopu glavnog projekta energetske obnove zgrade koji se dostavlja u .pdf formatu (nacrti, proračun, skenirano, naslovnica ovjerena pečatom i potpisom, odnosno kvalificiranim elektroničkim potpisom), treba biti i projektantski troškovnik ugrađene opreme i radova. Također, troškovnik je potrebno dostaviti i u .xls formatu, koji treba biti identičan onom troškovniku u .pdf formatu koji je sastavni dio glavnog projekta.

Nadalje, korekcija projektantskih cijena u troškovniku opreme i radova ne smatra se značajnom izmjenom te u tom slučaju nije potrebna izrada Analize postojećeg stanja zgrade ukoliko je glavni projekt energetske obnove zgrade izrađen prije 24. rujna 2020. godine.