Sukladno točki 2.1. Uputa za prijavitelje prihvatljivi prijavitelji u okviru ovog Poziva mogu biti:

• ovlašteni predstavnik suvlasnika zgrade (predstavnik suvlasnika) u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade, sukladno čl. 375. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 - ispravak) ili

• upravitelj zgrade (upravitelj) u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade, sukladno čl. 378. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 - ispravak) i čl. 4. (točka 72.) Zakona o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18, 25/20, 32/21 i 41/21).

Prihvatljivost upravitelja kao prijavitelja po obliku pravne osobnosti dokazuje se uvidom u izvadak iz sudskog, obrtnog ili drugog pripadajućeg registra (uvid u izvatke iz registara vrši Provedbeno tijelo na mrežnim stranicama istih, a ispis izvatka čuva kao dokaz) i Ugovorom o upravljanju zgradom (iz članka 377. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima).

Pri tome je jedan od sektorski specifičnih kriterija prihvatljivosti iz točke 2.6.2. Uputa za prijavitelje taj da je prijavitelj priložio glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade ili neobnovljenog dijela višestambene zgrade (sukladno definiranom u točkama 1.3. i 2.4. Uputa za prijavitelje), uključujući sve mape i pripadajuće elaborate ako je primjenjivo, ne stariji od 1. siječnja 2016. godine te s propisanim minimalnim sadržajem (arhitektonski snimak postojećeg stanja zgrade s fotodokumentacijom, projektirane mjere energetske učinkovitosti, proračuni energetskih potreba za postojeće i projektirano stanje, troškovnik opreme i radova, izjava ovlaštenog projektanta o utjecaju predmetnog zahvata na temeljne zahtjeve za građevinu te dr. u skladu sa Zakonom o gradnji i propisima donesenima na temelju Zakona o gradnji, pravilima struke i posebnim propisima).

Glavni projekt energetske obnove zgrade odnosi se na višestambenu zgradu koja je predmet energetske obnove te iz njega, između ostalog što je navedeno, treba biti razvidno o kojoj se zgradi radi, sam naziv naručitelja nije ključan kao dokaz prihvatljivosti prijavitelja.

No, skrećemo pozornost na točku 2.9. Uputa za prijavitelje gdje se navodi da troškovi planirani projektnim prijedlogom moraju ispunjavati više navedenih općih uvjeta prihvatljivosti, od kojih posebno ističemo da se isti mogu identificirati i provjeriti, posebno zato što su knjiženi u poslovne knjige Korisnika/uspješnog Prijavitelja i utvrđeni u skladu s primjenjivim računovodstvenim standardima zemlje u kojoj Korisnik/uspješni Prijavitelj ima poslovni nastan, zatim, u skladu s uobičajenim praksama troškovnog računovodstva Korisnika/uspješnog Prijavitelja, ispunjavaju zahtjeve primjenjivog poreznog i socijalnog zakonodavstva te su razumni, opravdani i u skladu s načelom dobrog financijskog upravljanja, posebno u pogledu ekonomičnosti i učinkovitosti.

Ukazujemo i na članak 13. Općih uvjeta Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava prema kojem troškovi, kako bi bili prihvatljivi, moraju nastati kod Korisnika/uspješnog Prijavitelja. Navedeno je bitno ukoliko tražite sufinanciranje glavnog projekta energetske obnove predmetne višestambene zgrade, naime trošak istog će biti prihvatljiv za sufinanciranje ukoliko ispunjava sve uvjete definirane točkom 1.7. Uputa za prijavitelje, ali i ukoliko je nastao kod Korisnika/uspješnog Prijavitelja, što se dodatno provjerava tijekom provedbe projekta.