1. U skladu s Uredbom o potporama male vrijednosti (de minimis potpora), davatelj potpore pismeno obavještava poduzetnike kojima je dodijeljena potpora male vrijednosti.

Ukoliko korisnik (de minimis) potpore, odnosno poduzetnik ima nedoumica, on može zatražiti očitovanje od resornih davatelja konkretnih javnih sredstava o tome predstavljaju li javna sredstva, koja oni dodjeljuju za podršku gospodarstvu tijekom pandemije, eventualno državnu potporu u smislu članka 107. stavka 1. UFEU ili de minimis potporu u smislu određene uredbe Komisije o primjeni članaka 107. i 108. Ugovora o funkcioniranju Europske Unije na de minimis potpore.

2. Sukladno točki 1.5. UzP-a u slučaju da jedan ili više suvlasnika obavlja gospodarsku djelatnost (eng. economic activity) unutar višestambene zgrade koja je predmet energetske obnove, bespovratna sredstva unutar ovog Poziva dodjeljivat će se u skladu s Programom dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada (Aneks 1. Uputa). Prilikom podnošenja projektnog prijedloga Prijavitelj je dužan priložiti Ažurirani popis suvlasnika (Obrazac 4. Poziva) koji uključuje i podatak (identifikaciju) o tome obavlja li suvlasnik gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove. Suvlasnik zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove (korisnik de minimis potpore) svaki je onaj koji:

·     iznajmljuje svoj suvlasnički udio u višestambenoj zgradi, tj. koji ima sklopljen Ugovor o najmu stana, Ugovor o zakupu poslovnog prostora i sl., a kojim ostvaruje financijsku korist i/ili;

·     u višestambenoj zgradi obavlja gospodarsku djelatnost.

U slučaju da se Ažuriranim popisom suvlasnika utvrdi kako niti jedan suvlasnik zgrade ne obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove, na dodjelu bespovratnih sredstava unutar ovoga Poziva neće se primjenjivati Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada te u skladu s time Prijavitelj nije dužan dostavljati nikakve dokumente ili informacije u pogledu potpora. Dakle, ukoliko vlasnik prostora ne koristi predmetni prostor za obavljanje gospodarske djelatnosti, na isto se ne primjenjuje Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada.

3. Sukladno točki 1.5. UzP-a u skladu sa Zakonom o najmu stanova (NN 91/96, 48/98, 66/98, 68/18, 105/20), najamnina koju za korištenje stanom plaća najmoprimac može biti:

·     zaštićena najamnina;

·     slobodno ugovorena najamnina.

Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada u sklopu provedbe ovog Poziva odnosi se na suvlasnički dio zgrade koji se iznajmljuje, a za čije se korištenje plaća slobodno ugovorena najamnina, dok se najam suvlasničkog dijela zgrade za čije se korištenje plaća zaštićena najamnina ne smatra gospodarskom djelatnošću. Poslovni prostori, koji se daju u zakup sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15, 112/18), smatraju se gospodarskom djelatnošću te se na njih odnosi Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada u smislu ovog Poziva. Poslovni prostori koji se dodjeljuju na korištenje za provođenje aktivnosti od interesa za opće dobro (npr. udrugama, političkim strankama i nositeljima nezavisnih lista za njihovu djelatnost, odnosno rad, likovnim i drugim umjetnicima, vjerskim zajednicama te ustanovama čiji je osnivač JLP(R)S i slično) temeljem Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 94/13, 18/16, 89/17, 52/18, 112/18) odnosno Zakona o upravljanju državnom imovinom (NN 52/18) i Zakona o Središnjem registru državne imovine (NN 112/18) ili Statuta i akata JLP(R)S, ne smatraju se gospodarskom djelatnošću. Napominjemo da se u svim gore navedenim slučajevima prilikom računanja do sada primljenih potpora u obzir uzimaju isključivo potpore koje su dodijeljene sukladno Zakonu o državnim potporama (uključujući i potpore male vrijednosti de minimis).

4. Sukladno točki 2.6.2. UzP-a jedan od sektorski specifičnih kriterija prihvatljivosti je da je prijavitelj priložio glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade ili neobnovljenog dijela višestambene zgrade (sukladno definiranom u točkama 1.3. i 2.4. UzP-a), uključujući sve mape i pripadajuće elaborate ako je primjenjivo, ne stariji od 1. siječnja 2016. godine, s propisanim minimalnim sadržajem (arhitektonski snimak postojećeg stanja zgrade s fotodokumentacijom, projektirane mjere energetske učinkovitosti, proračuni energetskih potreba za postojeće i projektirano stanje, troškovnik opreme i radova, izjava ovlaštenog projektanta o utjecaju predmetnog zahvata na temeljne zahtjeve za građevinu te dr. u skladu sa Zakonom o gradnji i propisima donesenima na temelju Zakona o gradnji, pravilima struke i posebnim propisima), uz napomenu da je  izdatke u vezi s izradom glavnog projekta energetske obnove koji su nastali prije podnošenja projektnog prijedloga moguće potraživati retroaktivno, ali isključivo ukoliko se radi o troškovima nastalima nakon 1. veljače 2020. godine. Troškovi izrade glavnog projekta energetske obnove nastali u periodu od 1. siječnja 2016. do 1. veljače 2020. godine nisu prihvatljivi za sufinanciranje sredstvima ovog Poziva, no ukoliko su nastali nakon 1. veljače 2020. godine isti se mogu sufinancirati u okviru Poziva.