Naziv poziva: Energetska obnova višestambenih zgrada
Kod poziva: NPOO.C6.1.R1-I1.01
- REDNI BROJ PITANJA: 5.203. 4y5MqlX DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 17.05.22, 13:05Ostalo
1. Ukoliko je vlasnik stana ili poslovnog prostora JL(R)S ili RH (Ministarstvo), je li potrebno dostavljati Izjavu o korištenim de minimis potporama bez obzira na činjenicu da li se stan daje u najam, odnosno poslovni prostor u zakup, samo zbog činjenice pravnog statusa vlasnika?
2. Daje li se Izjava samo u slučaju kada se takvi prostori daju u najam sa slobodno ugovorenom najamninom ili zakup za provođenje aktivnosti koje se ne smatraju aktivnostima za opće dobro?
3. Za slučaj da je vlasnik poslovnog prostora pravna osoba, ali ona u višestambenoj zgradi u kojoj se prostor nalazi ne obavlja gospodarsku djelatnost, je li potrebno dostaviti Izjavu o korištenim de minimis potporama?
4. Ukoliko zgrada ima više predstavnika stanara (zbog više ulaza) i jednog upravitelja, a prijavitelj je upravitelj zgrade, je li potrebno da predstavnici stanare opunomoće jednog između sebe za potrebe projekta ili je potrebno da predstavnici opunomoće upravitelja za prijavu projekta?
5. Ukoliko zgrada ima više predstavnika stanara (zbog više ulaza) i više upravitelja, a prijavitelj je upravitelj, koje sve punomoći je potrebno dostaviti uz projektni prijedlog? Je li potrebno da predstavnici opunomoće među sobom jednog predstavnika i/ili da predstavnici opunomoće jednog upravitelja i/ili da jedan ili više upravitelja opunomoće jednog za podnošenje prijave?
1. i 2. Sukladno točki 1.5. UzP-a u slučaju da jedan ili više suvlasnika obavlja gospodarsku djelatnost (eng. economic activity) unutar višestambene zgrade koja je predmet energetske obnove, bespovratna sredstva unutar ovog Poziva dodjeljivat će se u skladu s Programom dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada (Aneks 1. Uputa).
Prilikom podnošenja projektnog prijedloga Prijavitelj je dužan priložiti Ažurirani popis suvlasnika (Obrazac 4. Poziva) koji uključuje i podatak (identifikaciju) o tome obavlja li suvlasnik gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove.
Suvlasnik zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost u višestambenoj zgradi koja je predmet energetske obnove (korisnik de minimis potpore) svaki je onaj koji:
· iznajmljuje svoj suvlasnički udio u višestambenoj zgradi, tj. koji ima sklopljen Ugovor o najmu stana, Ugovor o zakupu poslovnog prostora i sl., a kojim ostvaruje financijsku korist i/ili;
· u višestambenoj zgradi obavlja gospodarsku djelatnost.
Nadalje, sukladno točki 1.5. UzP-a u skladu sa Zakonom o najmu stanova (NN 91/96, 48/98, 66/98, 68/18, 105/20), najamnina koju za korištenje stanom plaća najmoprimac može biti:
· zaštićena najamnina;
· slobodno ugovorena najamnina.
Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada u sklopu provedbe ovog Poziva odnosi se na suvlasnički dio zgrade koji se iznajmljuje, a za čije se korištenje plaća slobodno ugovorena najamnina, dok se najam suvlasničkog dijela zgrade za čije se korištenje plaća zaštićena najamnina ne smatra gospodarskom djelatnošću.
Poslovni prostori, koji se daju u zakup sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15, 112/18), smatraju se gospodarskom djelatnošću te se na njih odnosi Program dodjele potpora male vrijednosti (de minimis) za energetsku obnovu višestambenih zgrada u smislu ovog Poziva. Poslovni prostori koji se dodjeljuju na korištenje za provođenje aktivnosti od interesa za opće dobro (npr. udrugama, političkim strankama i nositeljima nezavisnih lista za njihovu djelatnost, odnosno rad, likovnim i drugim umjetnicima, vjerskim zajednicama te ustanovama čiji je osnivač JLP(R)S i slično) temeljem Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 94/13, 18/16, 89/17, 52/18, 112/18) odnosno Zakona o upravljanju državnom imovinom (NN 52/18) i Zakona o Središnjem registru državne imovine (NN 112/18) ili Statuta i akata JLP(R)S, ne smatraju se gospodarskom djelatnošću.
Napominjemo da se u svim gore navedenim slučajevima, ako je primjenjivo, prilikom računanja do sada primljenih potpora u obzir uzimaju isključivo potpore koje su dodijeljene sukladno Zakonu o državnim potporama (uključujući i potpore male vrijednosti de minimis).
Zaključno, ukoliko se Ažuriranim popisom suvlasnika utvrdi da netko od suvlasnika obavlja gospodarsku djelatnost u zgradi koja je predmet projektnog prijedloga odnosno iznajmljuje svoj suvlasnički udio po slobodno ugovorenoj najamnini, isti ispunjava Izjavu o korištenim potporama.
3. Izjavu o korištenim potporama (Obrazac 5. Poziva) ispunjava i potpisuje svaki od suvlasnika zgrade koja je predmet projektnog prijedloga za kojeg se u Ažuriranom popisu suvlasnika (Obrazac 4. Poziva) utvrdi da obavlja gospodarsku djelatnost u zgradi koja je predmet projektnog prijedloga.
4. i 5. Sukladno točki 2.1. UzP-a ukoliko postoji više predstavnika suvlasnika/upravitelja jedne višestambene zgrade, svi predstavnici suvlasnika/upravitelji opunomoćuju jednog predstavnika suvlasnika/upravitelja koji podnosi projektni prijedlog za cijelu višestambenu zgradu. Dakle, ukoliko postoji više predstavnika suvlasnika, a prijavitelj je jedan predstavnik suvlasnika, u tom slučaju ostali predstavnici suvlasnika opunomoćuju jednog predstavnika suvlasnika. Ukoliko postoji više upravitelja, ostali upravitelji opunomoćuju jednog upravitelja koji će biti prijavitelj.
DATUM ODGOVORA: 25.05.22, 13:26