Poštovana,

Upute za prijavitelje u točci 2.6.2 definiraju Sektorske specifične kriterije prihvatljivosti projekta.

1. specifični kriterij prihvatljivosti projekta određuje da predmet projekta treba biti višestambena zgrada sukladno definiranom u točki 1.3, odnosno treba biti postojeća sukladno Zakonu o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) i Zakonu o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije ("Narodne novine" broj 21/23).

10. specifični kriterij prihvatljivosti projekta propisuje da se treba dostaviti zadnji važeći akt kojim se dokazuje da je višestambena zgrada koja je predmet projekta energetske obnove postojeća, dokazuje se dokumentom za provjeru prihvatljivosti iz točke 3.1 (dokument pod rednim brojem 14) .

Pod rednim brojem 14. tablice u točci 3.1. Uputa za prijavitelje navedena je obaveza dostave zadnjeg važećeg dokaza da je višestambena zgrada koja je predmet energetske obnove postojeća.

Sukladno definiciji u Pojmovniku (točci 8.1. Uputa za prijavitelje), Postojeća zgrada je ona koja je izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga zgrada koja je prema Zakonu o gradnji („Narodne novine“, br. 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) ili posebnom zakonu s njom izjednačena te koja nije dograđivana ili mijenjana u odnosu na akt koji dokazuje njenu zakonitost.

Prilikom prijave projektnog prijedloga potrebno je priložiti zadnji važeći akt koji dokazuje zakonitost višestambene zgrade sukladno Zakonu o gradnji („Narodne novine“, br. 153/13, 20/17, 39/19, 125/19). Ukoliko se radi o upravnom aktu, isti mora biti izvršan (imati klauzulu izvršnosti ili pravomoćnosti).

Kako su predmet projektnih prijedloga višestambene zgrade oštećene u potresima prilikom dokazivanja predmetnog sektorskog specifičnog kriterija prihvatljivostin uzima se u obzir i članak 31. Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije („Narodne novine“, br. 21/23) koji kaže: „Obnovljena zgrada za koju je izdano rješenje o obnovi ili rješenje o novčanoj pomoći, osim za zgrade iz članka 17. stavka 1. točke 1. i članka 59. Zakona o obnovi , i za koju je izrađeno završno izvješće iz stavka 1. ovoga članka smatra se u smislu propisa o gradnji postojećom građevinom za koju je izdana pravomoćna uporabna dozvola.“

Slijedom navedenog, u slučaju da se zgrada oštećena u potresima ne smatra postojećom sukladno Zakonu o gradnji, a ista ispunjava uvjete propisane Zakonom o obnovi, prijavitelj je dužan dostaviti akt ili dokument službene osobe koja odlučuje o obnovi da se radi o postojećoj zgradi.

S poštovanjem,