Tehnička podrška
  • REDNI BROJ PITANJA: 5.18. 79FWezEG DATUM ZAPRIMANJA PITANJA: 01.09.23, 12:07
    Ostalo

    Poštovani,

    Molimo povratnu informaciju vezanu uz iskaz građevinske bruto površine u glavnom projektu.

    Naime, zgrada ima pripremljen glavni projekt iz 2020. godine kada je prilikom izrade glavnog projekta GBP iskazana kao "GBP stambenog dijela". Također, u projektu nije posebno istaknuto zadovoljenje uvjeta za VSZ koje podrazumijeva da se 66% ukupne korisne površine se koristi za stanovanje te da nema više od 25% nadzemne GBP negrijano.

    Ukoliko se u svim popratnim obrascima uz projektnu prijavu iskaže GBP koje je ispravna, ali odstupa od iskazane "GBP stambenog dijela" navedene u glavnom projektu, da li je potreban ispravak glavnog projekta i dopuna u dijelu zadovoljavanja uvjeta VSZ (66% i 25%)?

    Poštovani,
    U uputama za prijavitelje, točka 8.1 Pojmovnik, navodi se definicija Građevinske bruto površine, citiramo: "Građevinska bruto površina zgrade je zbroj površina mjerenih u razini podova svih dijelova (etaža) zgrade (Po, S, Pr, K, Pk) određenih prema vanjskim mjerama obodnih zidova s oblogama, osim površine vanjskog dizala koje se dograđuje na postojeću zgradu, a koja se izračunava na način propisan Zakonom o prostornom uređenju („Narodne novine“, br. 153/13, 65/17, 39/19, 98/19) i propisom donesenim na temelju navedenog Zakona", kraj citata. Spomenuti Zakon o prostornom uređenju, te pripadajući akt (Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade, „Narodne novine“, br. 93/19) jasno propisuju što ulazi u izračun Građevinske (Bruto) površine zgrade.
    Nadalje, članak 51., stavak (2) Zakona o gradnji („Narodne novine“ br. 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) propisuje sljedeće: " Projektant je odgovoran da projekt koji je izradio ispunjava propisane uvjete, da je građevina projektirana u skladu s lokacijskom dozvolom, odnosno uvjetima za građenje građevina propisanim prostornim planom te da ispunjava temeljne zahtjeve za građevinu, zahtjeve propisane za energetska svojstva zgrada i druge propisane zahtjeve i uvjete."

    Upute za prijavitelje u sklopu ovog Poziva u obzir uzimaju Građevinsku bruto površinu te svi izračuni u glavnom projektu i ostalim dokumentima (npr. Obrazac 2 - Tehnički obrazac) moraju biti temeljeni na istoj.
    Da je predmet projektnog prijedloga sukladan definiranom u točki 1.3. Uputa za prijavitelje  (a sukladno 1. spektorskom specifičnom kriteriju prihvatljivosti projekta) doklazuje se uvidom u  glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade , i Tehnički obrazac (Obrazac 2. Poziva)  te dokazom da je predmet ili obuhvat projektnog prijedloga ono što je predmet upravnog akta  kojim se definira obnova.
    Prilikom prijave projektnog prijedloga, prijavitelj između ostalog prilaže i ispunjeni te potpisani Obrazac 3 - Izjava prijavitelja - u kojoj isti pod materijalnom i kaznenom odgovornošću potvrđuje da su podaci sadržani u dokumentaciji projektnog prijedloga u postupku dodjele bespovratnih sredstava za energetsku obnovu višestambenih zgrada oštećenih u potresima, istiniti i točni.
    S poštovanjem, 

    DATUM ODGOVORA: 05.09.23, 14:23